Все системы отопления состоят из трех основных элементов: источник тепла, потребители тепла и трубопроводы, по которым циркулирует теплоноситель. Самыми уязвимыми элементами являются трубы и трубная арматура. Они подвергаются как внешней (от контакта с влажным воздухом), так и внутренней (от контакта с жидким теплоносителем) коррозией. Внутренние полости труб и потребителей засоряются налетом и осадком солей жесткости, ржавчины, шламовыми отложениями.

Поэтому необходимо регулярно инспектировать и проводить техническое обслуживание системы отопления. Это требование относится как к централизованным, так и автономным отопительным системам. Их инспекцию и техобслуживание должны выполнять только подготовленные специалисты, прошедшие аттестацию. Обследование производится профессиональной техникой и оборудованием. Она предоставляет с высокой точностью информацию о фактическом состоянии трубопроводных систем.

Почему необходимо проводить техническое обслуживание труб отопления

В отопительных трубопроводах циркулирует теплоноситель, обычно это техническая вода или специальный антифриз. В теплоносителе по мере эксплуатации накапливаются соли металлов, шлаки и другие опасные примеси.

Соли металлов оседают на внутренней поверхности труб. Они уменьшают внутреннее сечение, из-за чего проходимость труб уменьшается и увеличивается нагрузка на сварные швы и на запорную арматуру. Кроме того, нерастворимые соли уменьшают теплоотдачу радиаторов. Толщина известковых осадков в 2 мм уменьшает теплоотдачу радиаторов на 15%.

Примеси вызывают химическую коррозию стали, постепенно разрушают металлическую поверхность труб, негативно воздействуют на состояние запорной арматуры. Эти разрушительные процессы усиливаются высокой температурой теплоносителя.

На внешнюю поверхность труб постоянно воздействует подземная и дождевая влага. У них имеется антикоррозийная защита, но она со временем теряет свою целостность. В местах ее повреждения возникают очаги коррозии, которые разрушают металлическую структуру.

Поэтому необходимо регулярно выполнять сервисное обслуживание трубопроводов и инспектировать их состояние. Эти мероприятия позволят поддерживать герметичность отопительной системы и эффективность ее работы в целом.

Разновидности инспекций трубопроводных систем

Инспекционное обследование выполняется:

• перед началом отопительного сезона и в планово-предупредительном порядке. Периоды планового обследования определяется нормативными документами и особенностями эксплуатации отопительной системы. Сезонная инспекция подтверждает удовлетворительное состояние трубопроводов, отсутствие в них повреждений, целостности запорной арматуры;
• при аварийно-восстановительных или ремонтных работах. В этих случаях инспекция призвана указать на места повреждения, утечек теплоносителя и т.п.;

• внеплановые проверки. Они проводятся, если снизилась температура нагрева радиаторов, теплоноситель перестал поступать в отопительный контур или зафиксировано падение давления.

При инспекции отопительной системы выполняется:

• внешний осмотр труб, сварных швов и трубной арматуры на предмет утечек. Для их осмотра в труднодоступных местах применяется специальное инспекционное оборудование;
• очистка элементов отопления от пыли и грязи, поиск на металлических поверхностях зон коррозийного разрушения;
• тестирование трубной арматуры, датчиков, измерительной аппаратуры, насосов и пр.;
• промывка труб, очистка их внутреннего диаметра от скопившихся мусора и грязи, нерастворимых осадков;
• замена изоляционных и расходных материалов, неисправной трубной арматуры;
• тестовая проверка трубопроводов перед пуском по ним теплоносителя.

Виды технического обслуживания трубопроводов систем отопления

Если инспекция обнаружила на внутренней поверхности труб существенные отложения солей металлов и шлаков, то проводится техническое обслуживание трубопроводов. В зависимости фактического их состояния выполняется прочистка:

• гидропневматическая (гидродинамическая);
• электрогидроимпульсная;
• химическая.

Гидропневматическая или гидродинамическая прочистка применяется обычно перед началом отопительного сезона. К трубопроводу подключается компрессор, который под давлением подает промывочную смесь из воды и сжатого воздуха (гидропневматическая прочистка) или только воду (гидродинамическая прочистка). Эффективный метод для профилактической прочистки от накопленных в трубах шламовых отложений и для удаления остатков твердого осадка после химической очистки.

При электрогидроимпульсной прочистки в теплоноситель направляют электрические высоковольтные импульсы, для чего внутрь трубы погружают коаксиальный кабель. Под действием электрических импульсов образуются гидродинамические ударные волны. Они также разрушают твердые отложения, при этом ударные волны оказывают минимальное воздействие на сварные швы и на запорную арматуру.

Химическая прочистка применяется обычно для труб малого диаметра и для радиаторов отопления. 

Она может не требует частичной разборки трубопроводов для подключения к ним компрессора высокого давления. Радиаторы и локальные контуры отопления отключаются от центральной магистрали и подключаются к промывочному насосу. Он создает замкнутую систему, по которой циркулирует вода с растворенными в ней химическими реагентами. Они примерно за 2-3 часа полностью растворяют осадки в радиаторах.

Химическая прочистка эффективно удаляет соли кальция, магния, натрия, других металлов, а также отвердевшие органические продукты. Нередко помимо химических реагентов в воду добавляют консерваторы. Эти вещества защищают внутреннюю поверхность труб от образования отложений.

После завершения химической прочистки вода с химическими реагентами обязательно сливается, и только после этого радиаторы и локальные контуры отопления подключаются к магистральным трубопроводам.

Стоимость технического обслуживания систем отопления

На обслуживание систем отопления цена определяется следующими факторами:

• диаметр и протяженность трубопроводов;
• наличие теплоизоляционной оболочки;
• возраст отопительной системы, особенности ее эксплуатации и степень износа;
• наличие попутного дренажа;
• количество и характер используемого оборудования;
• вывоз и утилизация отходов, полученных в результате промывке труб.

Стоимость техобслуживания трубопроводов отопления на крупных промышленных объектах будет выше, чем промывка радиаторов и труб отопления в частных домах или в небольших торговых, складских и производственных помещениях.

Компания «Трубный доктор» выполняет сезонное и аварийное техническое обслуживание отопительных систем крупных промышленных объектов и частных домов. Наши сервисные бригады оснащены всем необходимым оборудованием, включая мощные компрессорные установки.

Наша цена обслуживания систем теплоснабжения является одной из самых выгодных на рынке. Мы выполняет инспекционные и регламентные работы в самые сжатые сроки и с обязательной гарантией качества.